 |
Vị trí | 1160 Đường Láng, Phường Láng Thượng, Đống Đa, Hà Nội |
 |
Số tầng: | 10 tầng nổi và 1 tầng hầm |
 |
Diện tích sàn | 80 – 540 m2 |
 |
Thang máy | 2 thang máy tốc độ cao |
 |
Điều hòa | Điều hòa bán trung tâm |
 |
Đỗ xe | 1 tầng hầm + 1 khuôn viên |
 |
Giờ làm việc: | 7h30 – 21h00 |
 |
Giá thuê | 11-12 USD/m2 |
 |
Phí dịch vụ | 10.000 VNĐ/m2, ngoài giờ tính thêm |
 |
Tiền điện | Theo thực tế tiêu thụ |
 |
Phí gửi ô tô | 1.500.000 VNĐ/tháng |
 |
Phí gửi xe máy | 100.000 VNĐ/tháng |
 |
Phí làm ngoài giờ | Miễn phí tới 21h00 |
 |
Diện tích thuê | 80 – 540M2 |
TỔNG QUAN TÒA NHÀ
Tòa nhà AM Office Building 1160 đường Láng vừa được cải tạo và sửa sang lại hoàn toàn mới toàn bộ từ mặt ngoài của tòa nhà, trang thiết bị nội ngoại thất và khu vực sảnh chung. Mang đến cho tòa nhà một diện mạo mới kể từ tháng 4/2023.
Tòa nhà đang đáp ứng cho khách hàng một không gian văn phòng chất lượng cao, hệ thống kỹ thuật hiện đại, sang trọng, mặt sàn văn phòng vuông vắn, là lựa chọn thuê được nhiều công ty, doanh nghiệp tin tưởng. Hiện nay tòa nhà đang có tổng hơn 5.000m2 sàn văn phòng chuyên nghiệp, vì thế cung ứng một nguồn văn phòng lớn cần thiết cho quận Đống Đa.
- Chủ đầu tư: Đồng Lợi Company.
- Đơn vị vận hành và quản lý: Am Office Group
- Hoàn thành: Cải tạo lại toàn bộ tòa nhà vào tháng 4/2023.
ƯU ĐIỂM CỦA TÒA NHÀ AM OFFICE 1160 ĐƯỜNG LÁNG
- Giá thuê cạnh tranh, phù hợp với đơn vị cần thuê mặt bằng kinh doanh, công ty có ngân sách thuê trung bình.
- Vị trí mặt gần Đường Láng, thuộc vị trí trung tâm 2 quận Đống Đa và Cầu Giấy, khu vực giao thương sầm uất, giao thông thuận tiện.
- Có Ban quản lý tòa nhà chuyên nghiệp: Am Office Group
- Thiết kế tòa văn phòng, mặt bằng kinh doanh thông sàn hiện đại, hệ thống kỹ thuật đáp ứng đầy đủ yêu cầu của một tòa building chuyên nghiệp.
VỊ TRÍ TÒA NHÀ
Vị trí tòa nhà: 1160 Đường Láng, P. Láng Thượng, Q. Đống Đa. Tọa lạc tại vị trí có kết nối giao thông linh loạt. Tòa nhà AM OFFICE 1160 Đường Láng được đặt tại vị trí vàng kết nối giữa các quận Cầu Giấy- Thanh Xuân- Đống Đa, đặc biệt là các dự án đang phát triển tại hai bên phía trục đường Láng Hạ – Trần Duy Hưng – Cầu Giấy. Đường Láng là tuyến đường 2 chiều trọng yếu nối liền trục Cầu Giấy – Kim Mã- Đường Láng- Trường Chinh sang khu vực trung tâm thủ đô, đường Vành Đai 2 đi Sân bay Nội Bài.
- 500m tới công viên Thủ Lệ
- 15 phút di chuyển tới trung tâm thành phố
- Khu vực đông dân cư, tập trung nhiều tòa văn phòng, trường Đại học xung quanh
- Bán kính 500m tới các khu ẩm thực: Ding Tea, Bò nướng Nhung Xinh, nhà hàng chim trĩ Đỏ, Hallo Beer…
MẶT BẰNG TÒA NHÀ AM OFFICE 1160 ĐƯỜNG LÁNG
Toà nhà AM Office 1160 Đường Láng được xây dựng trên diện tích bao gồm 10 tầng nổi và 1 tầng hầm gửi xe. Diện tích khai thác cho thuê văn phòng khá đa dạng đáp ứng được thuê văn phòng của nhiều khách hàng với quy mô và nhu cầu khác nhau.
- Là tòa nhà văn phòng quy mô gồm 10 tầng văn phòng và 01 tầng hầm.
- Được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 850m2, diện tích mỗi sàn là 351m2 (Tầng 1) – 542m (Tầng 2-3-4-5) – 426m (tầng 6)- 370m2 (tầng 7-8-9) – 271m2 (tầng 10).
- Tổng diện tích sàn cho thuê: ~ 5.000m2
- Diện tích sàn điển hình: 542m2.
- Diện tích cho thuê tối thiểu: 130m2.
- Diện tích văn phòng được cắt thuê linh hoạt theo nhu cầu sử dụng của khách hàng.
TIỆN ÍCH TÒA NHÀ AM OFFICE 1160 ĐƯỜNG LÁNG
- Hệ thống điện dự phòng, đảm bảo ánh sáng hoạt động tốt kể cả khi mất điện.
- Hệ thống thang máy hiện đại tốc độ 3m/s, 1 thang bộ và 1 thang thoát hiểm đảm bảo PCCC
- Ban quản lý tòa nhà chuyên nghiệp, hệ thống camera giám sát, bảo vệ 24/24…
- Bãi đậu xe: 01 hầm để xe cho nhân viên và khách hàng đến giao dịch.
- Dịch vụ của tòa nhà AM OFFICE BUILDING: Vệ sinh, bảo vệ, an ninh. Điện hành lang công cộng, điện thang máy. Phí diệt côn trùng mối mọt định kỳ. Bảo dưỡng sửa chữa thiết bị điện chiếu sáng, điều hòa.
GIÁ THUÊ VĂN PHÒNG AM OFFICE 1160 ĐƯỜNG LÁNG
Giá thuê văn phòng tòa nhà AM OFFICE Building 1160 Đường Láng dao động từ 11 – 12 USD/m2/tháng, tùy từng tầng và diện tích. Có đàm phán với diện tích lớn và thuê dài hạn.
- Hợp đồng thuê tối thiểu 2 năm
- Thời gian setup nội thất: từ 15 ngày.
- Mặt bằng bàn giao: Tầng 6-7-8 là sàn gỗ, các tầng còn lại là sàn đá hoa, hệ thống cửa kính, thiết bị vệ sinh + chiếu sáng. Trần thạch cao, thiết bị điện, điều hòa âm trần. Tùy nhu cầu khách có thể setup thêm.
Liên hệ AM OFFICE để nhận báo giá thuê văn phòng tòa nhà AM OFFICE 1160 Đường Láng
- Website: https://amcorp.com.vn/
- Fanpage: https://www.facebook.com/AmGroup.Office
- Hotline: 0963.945.111 02466.746.666
- Địa chỉ: Tòa nhà AM Office 1160 Đường Láng, Phường Láng Thượng, Đống Đa, Hà Nội.
 |
Website | https://amcorp.com.vn/ |
 |
https://www.facebook.com/AmGroup.Office | |
 |
Trụ sở văn phòng | Tầng 06 - Số nhà 11 ngõ 21 Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, TP Hà Nội. |
